Рост цен на жилье в Португалии: иностранцы влияют на рынок
Статистика INE показывает, что цены на дома в крупных городах продолжают расти, особенно для иностранных покупателей.
Всё, что известно о событии, восходит к одному сообщению: либо публикация одна, либо остальные повторяют её или ссылаются на тот же источник.
Что произошло
В Португалии цены на жилье увеличились на 18,4% во втором квартале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, по данным Института национальной статистики (INE). Хотя темпы роста несколько замедлились по сравнению с предыдущими показателями, это не помешало повышению цен в 10 из 24 крупнейших городов страны. В частности, в некоторых регионах, таких как Médio Tejo и Oeste, увеличение составило более 24%.
Интересно, что иностранные покупатели продолжают оказывать значительное влияние на рынок недвижимости, значительно увеличивая цены. В столичном регионе, например, median цена на жилье для иностранцев составляет 5.878 евро за квадратный метр, что на 47% больше, чем для местных покупателей, которые платят 4.000 евро за квадратный метр. Это подтверждает растущую зависимость рынка от иностранных инвестиций и их значительное влияние на предложение и спрос.
Имеется также информация о том, что число сделок по покупке жилья в целом снизилось на 9% в ряде регионов, что может указывать на начало охлаждения рынка, несмотря на продолжающийся рост цен.
Что известно
· средняя близость к цитате 85%- ◐Цены на жилье увеличились на 18,4% во втором квартале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.Observador
- ◐В некоторых регионах, таких как Médio Tejo и Oeste, рост цен на жилье составил более 24%.Observador
- ◐Иностранные покупатели в Лиссабоне заплатили в среднем 5.878 евро за квадратный метр.Observador
- ◐Для местных покупателей средняя цена составила 4.000 евро за квадратный метр.Observador
- ◐В то время как число сделок по продаже жилья в Португалии уменьшилось на 9% по сравнению с аналогичным периодом в 2025 году.Observador
- ◐Города Лиссабон и Порту наблюдали уменьшение средних цен на жилье на 8,9 и 5,4 процента соответственно.Observador
Что не подтверждено
- ?Как дальнейшее влияние иностранных покупателей отразится на ценах в будущем?
- ?Каковы прогнозы для рынка недвижимости в Португалии на оставшуюся часть 2026 года?
- ?Будет ли продолжаться снижение числа сделок по покупке жилья?
Хронология
Публикации в порядке появления, у каждой — её собственные формулировки и процитированный фрагмент.
Цены на жилье увеличились на 18,4% во втором квартале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
“Os preços das casas subiram 18,4% no segundo trimestre, em termos medianos, acelerando em 10 dos 24 maiores municípios, segundo nota estatística divulgada esta sexta-feira pelo INE.”перевод с pt
В то время как число сделок по продаже жилья в Португалии уменьшилось на 9% по сравнению с аналогичным периодом в 2025 году.
“o número de transações de alojamentos familiares em Portugal diminuiu 9,0% em relação ao mesmo trimestre de 2025.”перевод с pt
В некоторых регионах, таких как Médio Tejo и Oeste, рост цен на жилье составил более 24%.
“destacando-se as sub-regiões Médio Tejo (25,4%), Oeste (24,0%)...”перевод с pt
Города Лиссабон и Порту наблюдали уменьшение средних цен на жилье на 8,9 и 5,4 процента соответственно.
“os municípios de Lisboa e do Porto registaram decréscimos de 8,9 pontos percentuais e 5,4 pontos percentuais nas taxas de variação homólogas.”перевод с pt
Иностранные покупатели в Лиссабоне заплатили в среднем 5.878 евро за квадратный метр.
“Na Grande Lisboa, por exemplo, as pessoas com domicílio fiscal no estrangeiro que compraram casa neste segundo trimestre pagaram, em termos medianos, 5.878 euros por metro quadrado.”перевод с pt
Для местных покупателей средняя цена составила 4.000 евро за квадратный метр.
“aqueles que têm número fiscal português pagaram, também em termos medianos, 4.000 euros por metro quadrado.”перевод с pt
Собрано и структурировано ИИ: связано: 2 публикации · процитировано: 2 публикации · сгруппировано: 1 домен СМИ. Ручной редактуры и модерации нет — возможны неточности.
Наверх ↑