Рынок недвижимости в Испании: 30% продаж с убытками для продавцов
Новая статистика показывает, что многие владельцы жилья теряют деньги при продаже своих домов
Событие собрано из сообщений нескольких изданий, и признаков того, что одно списано с другого, не нашлось. Это утверждение о составе источников, а не о том, что произошедшее проверено.
Что произошло
Согласно свежим данным Агентства по налогам Испании, почти треть продаж жилых объектов в 2024 году привели к убыткам для владельцев, что ставит под сомнение привычное мнение о безусловной прибыли от инвестиций в недвижимость.
Из 379 301 оформленных сделок 114 011 (около 30,1%) завершились по цене ниже первоначальной стоимости покупки. Эта ситуация в основном затрагивает жилье, приобретенное во время пика цен на рынке в 2006-2008 годах.
Что известно
· средняя близость к цитате 80%- ◐В 2024 году 30,1% проданных домов в Испании принесли убытки владельцам.El País
- ◐В среднем, более 380 000 сделок оценивались в 171 594 евро, что соответствует росту цен на 28,6% в целом по стране.La Vanguardia
- ◐Согласно статистике, 50% домов, купленных в период пика цен (2006-2008), были проданы с убытком в 2024 году.La Vanguardia
- ◐В Испании число сделок с жильем в 2024 году составило 379 301.El País
- ◐В Балерах средняя цена продажи была самой высокой и составила 326 656 евро.La Vanguardia
- ◐Средняя площадь продаваемых объектов недвижимости в 2024 году составила чуть более 100 квадратных метров.La Vanguardia
- △Согласно данным, 69,9% сделок завершились с прибылью для продавцов.El País
- △Временем наибольшего роста цен на недвижимость в Испании стал 2006 год, когда произошел пик пузыря.La Vanguardia
Что не подтверждено
- ?Как снизить риски потерь для продавцов в условиях текущего рынка недвижимости?
- ?Что будет с ценами на недвижимость в Испании в ближайшие годы?
- ?Как изменится ситуация с убытками для продавцов в будущем?
Хронология
Публикации в порядке появления, у каждой — её собственные формулировки и процитированный фрагмент.
В 2024 году 30,1% проданных домов в Испании принесли убытки владельцам.
“Tres de cada diez casas vendidas en España durante 2024 generaron pérdidas patrimoniales para su propietario.”перевод с es
В Испании число сделок с жильем в 2024 году составило 379 301.
“En ese año se registraron 379.301 operaciones de inmuebles que servían como vivienda habitual.”перевод с es
Согласно данным, 69,9% сделок завершились с прибылью для продавцов.
“las otras 265.290 (el 69,9%) dejaron un saldo positivo para el vendedor.”перевод с es
В Балерах средняя цена продажи была самой высокой и составила 326 656 евро.
“Baleares es donde el importe fue mayor (326.656 euros de media).”перевод с es
Временем наибольшего роста цен на недвижимость в Испании стал 2006 год, когда произошел пик пузыря.
“Era una manera de contener ligeramente los precios en la obra nueva.”перевод с es
Средняя площадь продаваемых объектов недвижимости в 2024 году составила чуть более 100 квадратных метров.
“De media, los inmuebles transmitidos tenían una superficie ligeramente superior a los 100 metros cuadrados.”перевод с es
Согласно статистике, 50% домов, купленных в период пика цен (2006-2008), были проданы с убытком в 2024 году.
“Más de la mitad de las viviendas compradas alrededor del pico de la burbuja inmobiliaria en España (2006-2008) se vendieron a pérdidas en el 2024.”перевод с es
В среднем, более 380 000 сделок оценивались в 171 594 евро, что соответствует росту цен на 28,6% в целом по стране.
“En total se han analizado más de 380.000 transacciones en el ejercicio 2024. De media, el importe pagado en las transacciones realizadas fue de 171.594 euros.”перевод с es
Собрано и структурировано ИИ: связано: 2 публикации · процитировано: 2 публикации · сгруппировано: 2 домена СМИ. Ручной редактуры и модерации нет — возможны неточности.
Наверх ↑