Подъем цен на жилье: стареющее поколение бэби-бумеров не решит проблему нехватки жилья в Германии
Исследование показывает, что надежды на "серебряный цунами" не оправдаются
Событие собрано из сообщений нескольких изданий, и признаков того, что одно списано с другого, не нашлось. Это утверждение о составе источников, а не о том, что произошедшее проверено.
Что произошло
Согласно новому исследованию, старение населения Германии не приведет к значительному улучшению ситуации с нехваткой жилья. Хотя 5,3 миллиона домохозяйств, состоящих из людей старше 65 лет, могут по идее высвободить квартиры и дома, большинство из этих объектов сосредоточено в менее населенных районах, в то время как большая часть населения ищет жилье в крупных городах.
Специалисты отмечают, что перераспределение собственности не сможет решить проблему современных цен на жилье, поскольку стареющее население часто останавливается в сельских районах, где спрос на жилье значительно ниже. Исследователи подчеркивают, что даже если эти объекты будут выставлены на продажу, это не повлияет на спрос в густонаселенных мегаполисах.
Что известно
· средняя близость к цитате 100%- ●Старение населения не решит проблему нехватки жилья в Германии, несмотря на 5,3 миллиона домохозяйств бэби-бумеров старше 65 лет.Handelsblatt
- ●Ожидания, что смена поколений приведет к массовому высвобождению недвижимости, являются излишне оптимистичными.Handelsblatt
- ●Подсчет предполагаемых продаж жилья не учитывает серьезный региональный дисбаланс между предложением и спросом на жилье.n-tv
- ●Только 28-32% пожилых владельцев жилья могут потенциально освободить свои объекты в ближайшие десятилетия.n-tv
- ●В 300 из 400 районов Германии число пожилых владельцев жилья превышает число молодых арендаторов, однако предложение сосредоточено в менее населенных районах.taz
- ●Потенциальное предложение на свободном рынке не сможет удовлетворить потребность молодых семей в крупных городах даже при расширении рамок анализа.taz
Что не подтверждено
- ?Что повлияет на баланса предложений и спроса на жилье в Германии?
- ?Каковы долгосрочные прогнозы по улучшению ситуации с нехваткой жилья?
- ?Будут ли предприняты какие-либо меры государством для улучшения ситуации с доступным жильем?
Хронология
Публикации в порядке появления, у каждой — её собственные формулировки и процитированный фрагмент.
Старение населения не решит проблему нехватки жилья в Германии, несмотря на 5,3 миллиона домохозяйств бэби-бумеров старше 65 лет.
“Die Überalterung der Gesellschaft kann aus Sicht des Verbands der Sparda-Banken den Wohnungsmangel in Deutschland allein nicht lösen.”перевод с de
Ожидания, что смена поколений приведет к массовому высвобождению недвижимости, являются излишне оптимистичными.
“Die Erwartung, dass der Generationenwechsel bei den Babyboomern eine massive Welle verfügbarer Immobilien auslöst und die Wohnungsprobleme Deutschlands... löst, greift zu kurz.”перевод с de
Подсчет предполагаемых продаж жилья не учитывает серьезный региональный дисбаланс между предложением и спросом на жилье.
“Doch die Rechnung, dass eine große Zahl von Immobilien eines Tages verkauft oder vererbt werde und damit die Wohnungsknappheit in Deutschland behebe, gehe nicht auf.”перевод с de
Только 28-32% пожилых владельцев жилья могут потенциально освободить свои объекты в ближайшие десятилетия.
“Der Anteil der Eigentümerhaushalte ab 65 Jahren, die sich potenziell von ihren Immobilien im Laufe der nächsten Jahrzehnte trennen könnten, liegt in den meisten Bundesländern bei etwa 28 bis 32 Prozent.”перевод с de
В 300 из 400 районов Германии число пожилых владельцев жилья превышает число молодых арендаторов, однако предложение сосредоточено в менее населенных районах.
“In 300 Kreisen übersteige die Zahl älterer Eigentümerhaushalte die Zahl jüngerer Mieterhaushalte.”перевод с de
Потенциальное предложение на свободном рынке не сможет удовлетворить потребность молодых семей в крупных городах даже при расширении рамок анализа.
“Selbst wenn das direkte Umland berücksichtigt werde, reiche das potenzielle Angebot in 34 von 70 analysierten Großstädten nicht, um die Nachfrage jüngerer Haushalte zu decken.”перевод с de
Собрано и структурировано ИИ: связано: 3 публикации · процитировано: 3 публикации · сгруппировано: 3 домена СМИ. Ручной редактуры и модерации нет — возможны неточности.
Наверх ↑